Konut (ev) kredisi nedir? Konut kredisi bir tüketici kredisidir, bu durumda kredi konut teminat altına alınıyor, ve vadisi 1- 30 yıla kadar sürebilir. Konut kredileri kefilsiz verilir, bu bir avantajdır. Ama ödemede durumlarda siz evi kaybedebilirsiniz.

Türkiye’ye mortgage sistemi geldikten sonra bankalar faiz oranları düştü, ve konut kredisi alma imkanlar arttı. Her banklanın faiz oranlar yaklaşık aynıdır. Ama biraz değişiyorlar tabiki. Şimdi en ucuz ve en uygun, düşük faizli konut kredisi bulmak istiyorsanız, kredi almadan önce araştırın. Konut kredi faiz değişebilir. Diyelimki, konut kredi faizleri araştırdınız, (örnek …bankası konut kredisi …%) en düşük faizli konut kredisi buldunuz ama ev almayı ertelediniz. Ne banka olursa olsun, yeniden faizleri karşılaştırın ve konut kredisi hesaplama yeniden yapın. Mutlaka en ucuz konut kredisi bulacaksınız. Konut kredileri veren bankalar çoğu zaman uygun fiyatlar ve kampanyalardan haberlerde bilgilendiriyorlar, çünkü bu da bankanın avantajı en ucuz konut kredisi ile müşteri çekmek.

Konut kredisi uzun vadeli olduğu için ( 30 yıla kadar) faiz genellikte sabit yapıyorlar, ve onun için faizler yüksek olmak zorundalar, çünkü bankalar bu şeklinde kendileri inflasyondan ve  kriz durumlardan korumuyorlar. Müşterilere yüksek faizleri ödetmemek için bankalar şimdi değişebilen faiz kullanmak istiyorlar. Bunun sayısinde konut kredisi faiz dahada düşük olıyor. Kötü tarafı, faizler yükselince taksit da yükseliyor, faiz düşyorsa taksit düşyor, müşterinin güveni sağlamak için bankalar konut kredisi faizi minimuma indirmeyi çalışıyorlar.

 Mortgage nedir? Mortgage bir konut kredisi değildir. Bu bir evraktır. Mortgage sistem ile insanlar ev kirayı ödemiş gibi kredi ödeme şansını alıyorlar. Bu çok avantaj bir şey. Şimdi binlerce kişiler kirada oturuyorlar ve kiralar gittikce artıyorlar. Şimdi küçük bir şehirde ev kirası 300 lira iken istanbulda 1000 liraya kadar fiyatlarda vardır. 1000 ytl ayda ödeyebildikten sonra her türk vatandaşı olan ev kredisi alabilir ve ayda 1000 lira ödeme yapabilir. Ve kredi bittikten sonra ev sahibi olur. Ev kira ödeyerek ve para birliktirerek bunu yapmak oldukça zor olurdu. Mortgage programı bunu kolaylaştırıyor ve binlerce insanlara ev sahibi olma şansı veriyor.

Konut kredisi alırken mortgage evrağı alıyorsunuz ve bu evrak size ev ödemediğiniz durumda ev satıştan sonra ve borç kapandıktan sonra geri kalan ödediğiniz para size kalıyor. Bu durumda hem bankanın hem konut kredisi alan insanın güvenliği sağlıyor.

Konut kredisi veren bankaların arasında ziraat bankası, finansbank,  iş bankası, garanti, vakif bank, yapı kredi, denizbank, hsbc bank, halkbank ve diğper bankalar dır. Kredi hesaplama.